Diese sehr luxuriöse und grosszügig gebaute Villa liegt an gut erschlossener Lage (der Autobahnanschluss nach St. Gallen/Zürich wie auch St. Margrethen/Bregenz/Lindau/München oder Kreuzlingen/Konstanz befindet sich in nur 1 1/2 km Entfernung). Der regionale Flughafen Altenrhein ist per Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Zürich-Kloten in weniger als 1 Stunde.

Das Gebäude ist in einen Haupt- und einen Nebentrakt mit separatem Eingang gegliedert. Der Nebentrakt eignet sich auch hervorragend für die Nutzung als Büros, Praxis etc.  

Zum Ausbau gehören wunderschöne alte Parkettböden aus Hartholz im Wohnbereich, 6 Nasszellen, eine top-moderne und grosszügige Wohnküche mit allem Komfort und teilweiser Seesicht, ein Bad, welches man so schnell nicht wieder vergisst, sowie eine grosse Küng-Sauna für 6 Personen. Abgerundet wird das Ganze durch einen einmaligen Wintergarten mit 49 m2 Grundfläche und einer maximalen Raumhöhe von 4.27 m. Geheizt werden kann dieser sowohl durch die Fussbodenheizung wie auch durch einen grossen Kamin, welcher sich wunderbar integriert.

Grundstück:  3'569 m2
Mehrumschwung auf Wunsch: 3'510 m2 (z.B. für Pferdehaltung)
Nettowohnfläche: 577 m2, dazu zahlreiche Nebenräumlichkeiten
erbaut 1969, Totalrenovation sowie Um- und Anbau 2000-2001
grosse integrierte Doppelgarage sowie 2 weitere Einzelgaragen ausserhalb

Verhandlungsbasis CHF 3’300'000.-